L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts.

Que peut-il financer ?

Votre prêt va financer la fourniture et la pose, par un professionnel, des matériaux et équipements nécessaires à la réalisation des travaux d’amélioration énergétique de votre logement.

L’entreprise qui réalisera les travaux garantira par l’intermédiaire du formulaire type « devis » que les équipements ou matériaux mis en oeuvre vous permettent de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro et le cas échéant du crédit d’impôt.

Vous pouvez également bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro pour :

• les frais liés à la maîtrise d’oeuvre (par exemple, un architecte) et d’étude thermique ;

• les frais éventuels d’assurance maîtrise d’ouvrage ;
• tous les travaux induits, réalisés par un professionnel, indissociables des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Votre situation

Vous êtes propriétaire occupant, bailleur ou une société civile, vous êtes éventuellement en copropriété. Ce prêt est sans condition de ressources.

Votre logement

C’est une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990.

Attention ! Si vous choisissez l’option « performance énergétique globale », votre logement doit avoir été construit entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990.

C’est un logement individuel ou collectif.

On ne peut obtenir qu’un seul éco-prêt à taux zéro par logement.

Une palette de travaux éligibles

Première option : le bouquet de travaux

Pour composer un bouquet éligible à l’éco-prêt à taux zéro, choisissez des travaux dans au moins deux des 6 catégories ci-dessous:

• Isolation de la toiture
• Isolation des murs donnant sur l’extérieur
• Remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur
• Installation ou remplacement d’un système de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
• Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
• Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable

Vous pouvez télécharger le formulaire type « devis »:

formulaire_devis_travaux

Deuxième option : amélioration de la performance énergétique globale de votre logement

Vous pouvez également bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro  si vous faites réaliser des travaux permettant d’atteindre les seuils de :

• 150 kWh / m² et par an si la consommation conventionnelle avant travaux s’avère ≥ à 180 kWh / m² et par an,
• 80 kWh / m² et par an dans toutes les autres situations.

Ces seuils sont modulés en fonction des zones climatiques et de l’altitude.

Les calculs préalables et les prescriptions de travaux doivent être effectués par un bureau d’études thermiques. Les consommations d’énergie seront calculées selon la méthode TH-C-E ex.

Vous pouvez télécharger le formulaire type « devis »:

formulaire_devis_perf_ener