Combien coûte une extension de votre maison à Montpellier

Combien coûte en moyenne une extension en bois ? Surélever sa maison est-il une solution rentable ? Autant de questions qu’il convient de se poser avant tout projet d’extension ou de surélévation. Surtout qu’estimer précisément le coût d’un projet avec comme seul critère sa nature est très complexe. Situation géographique, bâti existant, prestations supplémentaires ou encore choix des matériaux : tels sont les spécificités qui vont établir la fourchette du budget à prévoir. Une chose est sûre : chaque projet est unique !

Extension ou surélévation, une vraie différence de prix ?

Si techniquement une surélévation semble plus compliquée à réaliser en raison des contraintes du bâti, le montant moyen des chantiers ne varie pas tellement pour une surface habitable gagnée horizontalement.

Quel est le coût global d’un projet d’extension ?

Pour chacun de vos projets, pensez à raisonner en prenant en compte le coût global : matériaux, main d’œuvre, équipements intérieurs, chauffage et isolation, mais également consommation future d’énergie. Si vous installez un système utilisant les énergies renouvelables (plancher chauffant, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques…) durant votre projet d’extension ou de surélévation, l’intégration en sera certainement facilitée ! Et si lors du chantier le budget est plus conséquent, les économies d’énergies (et financières) conséquentes ne seront pas négligeables.

Combien coûte une extension en ville ?

Une extension à montpellier en ville n’est pas simple à appréhender. Suivant la spécificité de votre habitation (maison individuelle, maison de ville ou appartement), la palette de travaux et d’aménagements possibles n’est pas la même. La difficulté de réalisation est aussi différente. Ainsi, si vous habitez en ville, de tels travaux seront sans doute plus compliqués d’un point de vue pratique à réaliser.

N’oubliez pas d’inclure dans le coût global de votre projet les éventuelles hausses de la taxe foncière et d’habitation, de votre assurance habitation ainsi que d’autres frais possibles qui découleront directement de la modification de votre maison.

Un agrandissement de maison « brut » ou tout compris ?

Les prix varient selon les prestations, notamment vis-à-vis du type de d’agrandissement, à savoir brut (hors d’air) ou complet (Clef en main). Par exemple, notre intervention pourra comprendre à la fois le travail de gros œuvre, l’installation de cloisons, des travaux de finition, les sanitaires… ou se s’arrêter après la pose des tuiles… Ainsi, les prix varient aussi de ce point de vue, surtout si les pièces prévues n’ont pas les mêmes fonctions (chambres, salon, vérandas…). Dans tous les cas, toutes nos missions sont intégrées dans le coût global.

Exemples de projets et de prix d’extensions de maisons

• Extension en ossature bois de 35 m2 : 50.000 à 80.000 euros
• Surélévation d’un étage (bois) de 40 m2 : 80.000 à 100.000 euros
• Extension/rénovation d’un pavillon avec ajout terrasse (50 m2 en plus) : 75.000 à 95.000 euros
• Aménagement de comble de 30 m2 : 40.000 à 50.000 euros